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La déclaration de succession est une étape cruciale dans le processus de transmission du patrimoine d'une personne décédée à ses héritiers. En Belgique, bien que la loi permette aux citoyens de rédiger eux-mêmes cette déclaration, il est important de mesurer les risques d'une telle démarche. L'intervention d'un notaire peut s'avérer non seulement rassurante mais également indispensable pour naviguer dans la complexité des procédures légales. Cet article vise à vous éclairer sur les nuances de la rédaction de la déclaration de succession et sur le rôle précieux du notaire dans ce processus.
Vous êtes marié ou vous souhaitez vous marier ? Et vous souhaitez mieux protéger votre conjoint en cas de décès ? Une clause d’attribution dans votre contrat de mariage pourrait être la solution.
Au cours des six premiers mois de cette année, 26.112 Belges ont renoncé à une succession gratuitement chez le notaire. Les successibles évitent ainsi de devoir payer les dettes de la personne décédée. Une renonciation est gratuite pour autant que l’actif net de la succession ne dépasse pas 6.093,20 euros.
Au cours du dernier semestre, il y a eu plus de 16% de ventes supplémentaires dans notre pays par rapport au 1er semestre 2024. En Flandre, la croissance a été la plus forte (environ 18,2 %) mais elle a aussi été marquée en Wallonie (+16%). Le marché à Bruxelles est aussi à la hausse (+8,6%). C'est ce que révèle le Baromètre immobilier de la Fédération des notaires (Fednot).
Le prix moyen d'une maison d'habitation est en hausse : +5,1%. Celui d'un appartement est resté relativement stable au niveau national : +0,2%. En Wallonie, on observe une hausse des prix pour les maisons (+13,4%) et pour les appartements (+3,9%). À Bruxelles, la hausse est modérée : + 1,5% pour les appartements et +1,2% pour les maisons.
Les jeunes acheteurs (18-30 ans) d'appartements ont connu la même activité lors des six premiers mois de 2025 en Wallonie qu’en 2024 : leur part est resté à 26 %. Pour les maisons, leur part est passée à 28% en 2025 alors qu’elle était de 30% en 2024.
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